Можно ли материнский капитал использовать на ремонт квартиры

В большинстве случаев семьи расходуют МСК на улучшение жилищных условий. Под этим подразумевается приобретение готового жилья либо строительство нового жилого объекта. Но некоторые семьи, владеющие жильем, задумываются о том, как материнский капитал использовать на ремонт квартиры?

Условия использования материнского капитала

Начиная с 2020 года, право распоряжаться средствами господдержки получили семьи, в которых появился первенец. Сумма сертификата составляет 466 617 руб. Если после начала текущего года в семействе появится 2-ой малыш, то сумма МСК увеличивается до 616 617 руб. Аналогичные выплаты полагаются после появления 3-го и последующих детей.

Задействовать материнский капитал дозволяется лишь в направлениях, установленных на законодательном уровне:

  • На оплату образовательных услуг для детей до 25 лет. Деньги разрешается потратить на оплату детсада, школы, получение дополнительного, профессионального образования, оплату проживания в общежитии.
  • На накопительную составляющую пенсии матери. Средства МСК можно полностью либо частично передать в доверительное управление НПФ либо управляющей компании.
  • На оплату товаров и услуг, способствующих адаптации в обществе ребенка с инвалидностью.
  • Если семья является малообеспеченной, то из средств маткапитала можно получать ежемесячные выплаты.
  • Самым востребованным направлением расходования МСК является улучшение условий проживания семейства. Речь идет о приобретении готового жилья, постройке дома, его реконструкции. Потратить мат капитал на ремонт квартиры ПФР не позволит, так как такие работы не улучшат условия проживания семейства. Не позволят приобрести за средства МСК жилой объект, находящийся в аварийном состоянии либо требующий капитального ремонта. Приобретаемая недвижимость должна находиться в состоянии, пригодном для проживания.

Для ремонтных работ

С 2019 года обладатель МСК может ежегодно получать по 25 000 руб. вплоть до полного расходования суммы маткапитала. Это единственная возможность задействовать материнский капитал на ремонт квартиры. Сумма выплат невелика, но по ее расходованию отчитываться не придется, поэтому деньги можно направить на проведение ремонта в жилье.

Но следует учитывать основное условие расходования мат капитала на ремонт квартиры: деньги можно использовать после того, как малышу, давшему семейству право на оформление МСК, исполнится 3 года. Получить деньги до указанного срока можно только на погашение задолженности по ипотечному либо жилищному займу.

Для реконструкции жилья

Потратить материнский капитал на ремонт дома дозволяется, если ремонтные работы приведут к увеличению его жилой площади минимум на одну учетную норму, установленную в муниципалитете. Такие работы включают следующие мероприятия:

  • реконструкция несущих стен жилого объекта, инженерной системы;
  • пристройка этажа, переобустройство чердака под комнату;
  • пристройка дополнительных жилых помещений;
  • снос используемого дома с целью постройки нового.

Важнейшим условием, при выполнении которого власти разрешат расходовать материнский капитал на ремонт дома, является выделение долей всем членам семейства. Так государство защищает интересы детей, они не должны остаться без права собственности.

Задействовать материнский капитал на ремонт квартиры получится, только если планируется объединение 2-х квартир. При этом они могут располагаться на одном этаже, также допускается реконструкция двухуровневой квартиры.

Пенсионный Фонд позволит материнский капитал потратить на ремонт, способствующий увеличению жилплощади, если работы будут осуществляться собственными силами.

Как перечисляются средства

Реконструкция жилья потребует много времени и финансовых вложений. Чтобы ПФР позволил потратить материнский капитал на ремонт, способствующий увеличению жилья, потребуется направить в госорган пакет документации. Сделать это можно следующими способами:

  • лично посетив местное отделение Фонда;
  • отдать документы и заявление в МФЦ;
  • сформировать электронный запрос в Личном кабинете на веб-ресурсе ПФР.

При подаче заявления для использования материнского капитала на ремонт при себе потребуется иметь оригиналы документов и их копии. Оригиналы будут возвращены заявителю после того, как специалист сверит представленные бумаги на соответствие.

Необходимые документы

Чтобы получить дозволение расходовать маткапитал на ремонт квартиры, предусматривающий увеличение ее площади, потребуется написать заявление. Это можно сделать самостоятельно либо на месте подачи документации. В заявлении должна присутствовать следующая информация:

  • название отделения ПФР, куда подается документация на то, чтобы потратить материнский капитал;
  • данные о собственнике МСК: ФИО, дата и место рождения, паспортные реквизиты;
  • сведения о супруге (ФИО, дата и место рождения, реквизиты паспорта), номер брачного свидетельства. Если женщина не состоит в браке, то указываются реквизиты свидетельства о разводе, если таковой был;
  • информация о детях, состоящих на попечении женщины: ФИО, даты, место рождения, реквизиты свидетельств о рождении;
  • прошение о выдаче разрешения израсходовать мат капитал на ремонт дома. Следует подробно изложить цель расходования денег, приложив схематический план реконструкции объекта. Нужно охарактеризовать техническое состояние жилья на день подачи заявления (этажность, общее состояние, количество комнат, общая и жилая площадь).

Чтобы получить возможность израсходовать маткапитал на ремонт дома в заявлении рекомендуется представить предварительные расчеты затрат. Также следует обозначить сроки проведения реконструкции.

Заявление с прошением потратить материнский капитал на ремонт с реконструкцией необходимо подкрепить следующими свидетельствами:

  • гражданскими паспортами заявителя и его супруга;
  • брачным свидетельством либо о разводе;
  • детскими свидетельствами о рождении либо паспортами (при наличии);
  • выпиской из ЕГРН на объект, подлежащий реконструкции;
  • документацией, дозволяющей проведение реконструкции из БТИ;
  • план-схемой предстоящих работ;
  • справкой из банка с номером счета для перечисления денег.

На протяжении месяца запрос может рассматриваться ответственными сотрудниками. После принятия решения держатель МСК оповещается о результатах способом, указанным в заявлении.

Порядок действий

В случае получения одобрения на использование капитала на ремонт с реконструкцией половина суммы МСК перечисляется на банковский счет заявителя. Далее от собственника МК потребуются следующие действия:

  1. Следует начать ремонт квартиры с увеличением жилой площади. Тратить средства материнского капитала следует только на приобретение строительных материалов, и сохранять чеки, подтверждающие покупку. Их не потребуется предъявлять в ПФР, но если возникнут подозрения в неправомерном расходовании денег, то они докажут вашу правоту.
  2. Получить оставшуюся часть капитала на реконструкцию жилья можно через полгода после перечисления первого транша. Для этого потребуется предоставить в ПФР свидетельства, подтверждающие начало реконструкции. Его можно получить в муниципалитете после проверки недвижимого объекта, который должен увеличиться минимум на одну учетную норму жилой площади.
  3. После завершения работ на протяжении полугода каждому члену семейства потребуется выделить долю в обновленном жилище.

Последний пункт выполнить потребуется, так как выделение долей является одним из обязательных условий использования маткапитала. Если этого не сделать, то семью обяжут вернуть полученные средства ПФР.

Сроки выплат

На протяжении месяца госорган рассматривает заявку и правомерность его подачи. Еще на протяжении месяца средства будут перечисляться на счет заявителя. Но в большинстве случаев на это хватает 10 дней. Таким образом, средства поступают собственнику МСК на протяжении 2-х месяцев максимум. Такие сроки предусмотрены для каждого транша.

Кто может выполнять ремонтные работы

Можно ли использовать материнский капитал на оплату услуг подрядчика, нанятого для проведения реконструкции? В соответствии с п.2 ч. 1 ст. 10 ФЗ РФ №256 привлечение строительных компаний для данных видов работ не оплачивается из средств МСК. При этом не имеет значения, провел ли собственник МК уже реконструкцию, либо только намеревается.

Но существуют определенные виды работ, которые запрещено проводить без соответствующего допуска. К ним относят:

  • прокладку электрической сети;
  • установку отопительных приборов и коммуникаций;
  • установку газовых котлов и газопровода;
  • установку приборов учета.

Для проведения таких работ потребуется привлекать специалистов со стороны. Но такие затраты не компенсируются за счет маткапитала.

Ремонт своими руками

Средства МК можно потратить на ремонт с реконструкцией, если жилой объект в результате увеличится минимум на одну учетную жилую норму, установленную в муниципалитете. Как правило, данный показатель варьируется в пределах от 10 до 18 м кв. При планировании работ следует обратиться в муниципалитет за более подробной информацией.

После завершения реконструкции следует обратиться в Росреестр для обновления записи в реестре собственников и получения нового кадастрового паспорта. Далее на протяжении полугода в обновленном жилище потребуется выделить доли каждому члену семьи (супругу и детям). Выписку, подтверждающую наличие прав владения, необходимо направить в ПФР. Если этого не сделать прокуратура в отношении собственника маткапитала может начать проверку и обвинить его в мошенничестве.

Особенности ремонта для проживания ребенка-инвалида

Можно ли потратить средства капитала на ремонт жилья для ребенка с инвалидностью? Законодательство не делает исключений для семей, в которых имеются особенные дети. Но если ремонт квартиры предусматривает комплекс мероприятий, направленных на улучшение условий их проживания, то разрешение будет получено. К таким мероприятиям можно отнести:

  • установку подъемника;
  • обустройство пандусов;
  • установку специальных рельсов и прочее.

Виды работ в данном случае определяются состоянием здоровья ребенка с инвалидностью. Если средства материнского капитала планируется потратить в данном направлении, то перед подачей заявки стоит проконсультироваться в ПФР и медучреждении, так как могут потребоваться дополнительные свидетельства.

Нюансы

Собственник МСК может возместить затраты за счет госпрограммы после уже проведенной реконструкции. Но здесь существует условие: работы должны быть проведены после начала 2007 года. Для получения денег в ПРФ потребуется предоставить 2 выписки из ЕГРН: до проведения реконструкции и после ее окончания. Соответственно, последняя выписка должна свидетельствовать об увеличении жилой площади помещения.

Заявление на реконструкцию жилого помещения будет одобрено, если его собственниками выступают муж и жена. Если один из супругов владеет недвижимостью совместно с третьим лицом, то в выделении средств будет отказано.

Следовательно, использование материнского капитала на ремонт жилища в классическом понимании не получит одобрения. ПФР позволит расходовать средства по госпрограмме, если это приведет к увеличению жилой площади, что будет подтверждено кадастровым паспортом.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая социальная помощь физлицам
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: